HUTTON получил заключение от Мосгосстройнадзора о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра класса А. Началась подготовка документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом сообщил председатель Комитета Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Бизнес-центр расположен в Обручевском районе по адресу: улица Обручева, владение 23.По проектной документации ввод в эксплуатацию делового комплекса назначен на 2 квартал 2026 года.
Строительство бизнес-центра на Юго-западе Москвы ведется с 2023 года. ГЕОЛОГ2 — восемнадцатиэтажное здание с геометричными фасадами. Общая площадь объекта — 30,0 тыс. кв. м, из них 18,1 тыс. кв. м отданы под 80 офисов. Деловые пространства оптимальны для штаб-квартир промышленных и ИТ-корпораций, творческих и креативных команд, а также для домашнего офиса. Высота потолков составляет от 3.4 м до 5.6 м. В офисах предусмотрен высокий уровень естественной инсоляции благодаря панорамному остеклению, приточно-вытяжная вентиляция, колонны с девятиметровым шагом. Также представлен пул офисов с видовыми террасами.
На данный момент процент реализации офисной части в объекте составляет более 78%. Четырнадцатый этаж приобрел производитель пищевой продукции «СИ Групп» для головного офиса компании. Шестнадцатый этаж купил инвестор с целью формирования рентного актива. Одним из ключевых резидентов стала группа компаний «СОЮЗАГРОХИМ» в области агропромышленной разработки и производства средств защиты растений. Всего в проекте предусмотрено более 1700 рабочих мест.
«Инспекторы Комитета провели итоговую комплексную проверку объекта общей площадью 30 тысяч квадратных метров, в результате которой выдано заключение о соответствии здания утвержденным проектным решениям. В нем свыше 18 тысяч «квадратов» отведены под 80 офисов, несколько из них имеют выход на террасы. Панорамное остекление обеспечивает необходимый уровень инсоляции помещений, а наличие створок — возможность их естественного проветривания», — отметил Антон Слободчиков.
Для будущих сотрудников и гостей бизнес-центра продумана насыщенная концепция коммерческой инфраструктуры, объекты которой займут более 1,2 тыс. кв. м площадей на первых этажах. Здесь же расположены лобби с бизнес-гостиной и зона ресепшн. Внутреннее оформление общественных пространств продолжает внешний облик здания, вдохновленный трудами ученого Обручева об исследовании тектоники земной коры. Сложная геометрия линий и объемов, использование образов массивных камней и красных оттенков в лобби стало прямой отсылкой к роману Обручева «Плутония».
«Концепция ГЕОЛОГ2 реализована в современной архитектурной стилистике и отражает актуальные требования к качеству деловой среды. Его расположение в Обручевском районе является стратегическим преимуществом. Калужский кластер вошел в число ведущих бизнес-локаций Москвы, что подтверждает рост деловой активности и спрос на качественные офисы в ЮЗАО. На текущий момент проект находится на завершающей стадии — получено положительное заключение о соответствии объекта. Мы приступаем к подготовке документов для ввода объекта в эксплуатацию», — прокомментировал Александр Антонов, партнер девелоперской компании HUTTON.
Бизнес-центр класса ГЕОЛОГ2 расположенмежду Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной, в непосредственной близости сразу от двух станций метро: в семи минутах ходьбы от «Калужской» и в десяти минутах от новой станции БКЛ «Воронцовской». Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.
Строительство бизнес-центра на Юго-западе Москвы ведется с 2023 года. ГЕОЛОГ2 — восемнадцатиэтажное здание с геометричными фасадами. Общая площадь объекта — 30,0 тыс. кв. м, из них 18,1 тыс. кв. м отданы под 80 офисов. Деловые пространства оптимальны для штаб-квартир промышленных и ИТ-корпораций, творческих и креативных команд, а также для домашнего офиса. Высота потолков составляет от 3.4 м до 5.6 м. В офисах предусмотрен высокий уровень естественной инсоляции благодаря панорамному остеклению, приточно-вытяжная вентиляция, колонны с девятиметровым шагом. Также представлен пул офисов с видовыми террасами.
На данный момент процент реализации офисной части в объекте составляет более 78%. Четырнадцатый этаж приобрел производитель пищевой продукции «СИ Групп» для головного офиса компании. Шестнадцатый этаж купил инвестор с целью формирования рентного актива. Одним из ключевых резидентов стала группа компаний «СОЮЗАГРОХИМ» в области агропромышленной разработки и производства средств защиты растений. Всего в проекте предусмотрено более 1700 рабочих мест.
«Инспекторы Комитета провели итоговую комплексную проверку объекта общей площадью 30 тысяч квадратных метров, в результате которой выдано заключение о соответствии здания утвержденным проектным решениям. В нем свыше 18 тысяч «квадратов» отведены под 80 офисов, несколько из них имеют выход на террасы. Панорамное остекление обеспечивает необходимый уровень инсоляции помещений, а наличие створок — возможность их естественного проветривания», — отметил Антон Слободчиков.
Для будущих сотрудников и гостей бизнес-центра продумана насыщенная концепция коммерческой инфраструктуры, объекты которой займут более 1,2 тыс. кв. м площадей на первых этажах. Здесь же расположены лобби с бизнес-гостиной и зона ресепшн. Внутреннее оформление общественных пространств продолжает внешний облик здания, вдохновленный трудами ученого Обручева об исследовании тектоники земной коры. Сложная геометрия линий и объемов, использование образов массивных камней и красных оттенков в лобби стало прямой отсылкой к роману Обручева «Плутония».
«Концепция ГЕОЛОГ2 реализована в современной архитектурной стилистике и отражает актуальные требования к качеству деловой среды. Его расположение в Обручевском районе является стратегическим преимуществом. Калужский кластер вошел в число ведущих бизнес-локаций Москвы, что подтверждает рост деловой активности и спрос на качественные офисы в ЮЗАО. На текущий момент проект находится на завершающей стадии — получено положительное заключение о соответствии объекта. Мы приступаем к подготовке документов для ввода объекта в эксплуатацию», — прокомментировал Александр Антонов, партнер девелоперской компании HUTTON.
Бизнес-центр класса ГЕОЛОГ2 расположенмежду Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной, в непосредственной близости сразу от двух станций метро: в семи минутах ходьбы от «Калужской» и в десяти минутах от новой станции БКЛ «Воронцовской». Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.