На территории бывшего компрессорного завода «Борец», где FORMA реализует крупный проект редевелопмента для будущего делового пространства GUSTAV, располагаются три архитектурных объекта исторической ценности — фасады модельной мастерской, механосборочного цеха и водонапорная башня, построенные немецким промышленником Густавом Листом в 1897 году. Совместно со специалистами ООО «ОКБ Спецтяжпроект» и партнерами было обеспечено их сохранение и организовано сложнейшее перемещение общей массой более 5 000 тонн в точку, предусмотренную проектной документации.
«Мы стали свидетелями инженерного события значимого масштаба. Впервые за десятилетия в Москве осуществлено перемещение здания, представляющего историко-архитектурную ценность. Перед нами стояла задача сдвинуть конструкцию XIX века и обеспечить ее точное позиционирование в новой городской структуре, сохранив исторический облик и функциональную целостность. Это работа на десятилетия вперед: в интересах города и его будущих поколений», — отметил председатель правления ГК «Спецтяжавтотранс», заведующий кафедрой РК-4 «Подъёмно-транспортные системы» МГТУ им. Н.Э. Баумана Сергей Львович Тропин.
Проект был поэтапным и включал последовательное перемещение каждой конструкции по уникальной технологии. Работы стартовали в далеком 2020 году и заняли несколько лет.
Для фасадов «Модельной мастерской», состоящих из 25 секций весом от 30 до 100 тонн и высотой до 9 метров, применялась комбинированная система: стены поднимали 500-тонным краном, устанавливали на модульный транспортер cometto и перевозили до монтажной площадки. В случае механосборочного цеха, чьи отдельные фрагменты весили до 500 тонн и достигали почти 20 метров в высоту, использовали метод домкратного подъема и доставки на транспортере.
Особую сложность представляла операция по перемещению 1700-тонной водонапорной башни, высотой с шестиэтажный дом. Из-за ее размеров стандартное крановое оборудование оказалось непригодным. Конструкцию аккуратно передвигали по направляющим балкам на 200 роликах, создавая тяговое усилие с помощью гидравлических домкратов грузоподъемностью по 200 тонн каждый. Максимальное зафиксированное усилие при транспортировке достигало 195 тонн. Скорость движения варьировалась от нескольких сантиметров до 4 метров в час. Башня преодолела дистанцию в 70 метров, совершив два поворота и пройдя путь в три уровня, чтобы занять проектное положение в самом центре будущего технопарка.
В совокупности общая дистанция перемещения всех элементов составила порядка 300 метров — значимая для российской инженерной практики, хотя и не абсолютный рекорд. Этот пример бережного отношения к архитектурному наследию сочетается с современными технологиями, подчеркивая философию FORMA по созданию сред, в которых история и инновации становятся единым целым.
GUSTAV линейки workplace площадью более 59 922 м² объединит отреставрированные исторические фасады, ритейл и ресторанную зону, шоурумы, а также современные офисы и industrial-офисы площадью от 30 до 3 000 м². Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
«Мы считаем, что новые пространства должны рождаться в диалоге с прошлым и отвечать технологическим стандартам будущего. Сегодня здания XIX века обрели шанс стать частью живой городского пространства, где рождаются идеи, запускаются стартапы, создаются культурные проекты», — прокомментировал руководитель FORMA Илья Чепрасов.
Проект реализуется при участии ведущих архитектурных бюро и инженерных организаций, а также под контролем профильных органов охраны культурного наследия Москвы.
Рендеры GUSTAV — https://disk.yandex.ru/d/JKigD9YLct5fxw
«Мы стали свидетелями инженерного события значимого масштаба. Впервые за десятилетия в Москве осуществлено перемещение здания, представляющего историко-архитектурную ценность. Перед нами стояла задача сдвинуть конструкцию XIX века и обеспечить ее точное позиционирование в новой городской структуре, сохранив исторический облик и функциональную целостность. Это работа на десятилетия вперед: в интересах города и его будущих поколений», — отметил председатель правления ГК «Спецтяжавтотранс», заведующий кафедрой РК-4 «Подъёмно-транспортные системы» МГТУ им. Н.Э. Баумана Сергей Львович Тропин.
Проект был поэтапным и включал последовательное перемещение каждой конструкции по уникальной технологии. Работы стартовали в далеком 2020 году и заняли несколько лет.
Для фасадов «Модельной мастерской», состоящих из 25 секций весом от 30 до 100 тонн и высотой до 9 метров, применялась комбинированная система: стены поднимали 500-тонным краном, устанавливали на модульный транспортер cometto и перевозили до монтажной площадки. В случае механосборочного цеха, чьи отдельные фрагменты весили до 500 тонн и достигали почти 20 метров в высоту, использовали метод домкратного подъема и доставки на транспортере.
Особую сложность представляла операция по перемещению 1700-тонной водонапорной башни, высотой с шестиэтажный дом. Из-за ее размеров стандартное крановое оборудование оказалось непригодным. Конструкцию аккуратно передвигали по направляющим балкам на 200 роликах, создавая тяговое усилие с помощью гидравлических домкратов грузоподъемностью по 200 тонн каждый. Максимальное зафиксированное усилие при транспортировке достигало 195 тонн. Скорость движения варьировалась от нескольких сантиметров до 4 метров в час. Башня преодолела дистанцию в 70 метров, совершив два поворота и пройдя путь в три уровня, чтобы занять проектное положение в самом центре будущего технопарка.
В совокупности общая дистанция перемещения всех элементов составила порядка 300 метров — значимая для российской инженерной практики, хотя и не абсолютный рекорд. Этот пример бережного отношения к архитектурному наследию сочетается с современными технологиями, подчеркивая философию FORMA по созданию сред, в которых история и инновации становятся единым целым.
GUSTAV линейки workplace площадью более 59 922 м² объединит отреставрированные исторические фасады, ритейл и ресторанную зону, шоурумы, а также современные офисы и industrial-офисы площадью от 30 до 3 000 м². Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
«Мы считаем, что новые пространства должны рождаться в диалоге с прошлым и отвечать технологическим стандартам будущего. Сегодня здания XIX века обрели шанс стать частью живой городского пространства, где рождаются идеи, запускаются стартапы, создаются культурные проекты», — прокомментировал руководитель FORMA Илья Чепрасов.
Проект реализуется при участии ведущих архитектурных бюро и инженерных организаций, а также под контролем профильных органов охраны культурного наследия Москвы.
Рендеры GUSTAV — https://disk.yandex.ru/d/JKigD9YLct5fxw