Более 40 тыс. кв. м офисов появятся в футуристичном небоскребе Москвы-Сити

Небоскреб высотой 379,1 метра появится в деловом районе Москва-Сити. Премиальный проект получил название One. В нем предусмотрены жилая часть с видовыми квартирами и технологичные офисные пространства от MR Office, офисного направления девелопера MR. Площадь деловой части превысит 40 тыс. кв. м. Концепцию нового здания, облик которого отсылает к ленте Мебиуса, разработал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Соавтором выступил Дмитрий Сухов, архитектор и креативный директор бюро Генпро.

«В этом проекте мы совместили высокие стандарты строительства и более чем 20-летний опыт, чтобы создать пространство, которое станет новой точкой притяжения и изменит архитектурный облик Москвы-Сити. One — это вызов самим себе и демонстрация, на что способен российский девелопер. В офисной части небоскреба мы создадим около 2,8 тыс. новых рабочих мест, безусловно нужных в одной из самых востребованных офисных локаций столицы», — рассказал Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.

Технологичные офисы премиального класса с панорамным остеклением разместятся на 5–30 этажах. Комфортную среду для резидентов дополнят современные инженерные решения. В деловой секции башни предусмотрены 13 скоростных лифтов, в том числе и сервисные. В здании представлен широкий формат офисных блоков от 50 кв. м до целых этажей 1900 кв. м. Предусмотрено отдельное офисное лобби и возможность пользоваться всей инфраструктурой комплекса.

Общая площадь нового проекта — 294,3 тыс. кв. м. Он предусматривает подземный и наземный паркинги, торговую галерею, фитнес-центр с бассейном, медицинский центр и самый высотный в Европе парк — Sky Garden с насыщенным озеленением на высоте 338,3 метра.

One расположен в 1-м Красногвардейском проезде рядом с основными транспортными путями, в пяти минутах от МЦД и 15 минутах езды до престижных пригородных районов по проспекту Багратиона. До небоскреба можно будет доехать за 35 минут на аэроэкспрессе от аэропорта Шереметьево и за час от Домодедово.

Генеральным проектировщиком выступает GORPROJECT, фасадную концепцию разработало бюро Генпро, а благоустройство — Turenscape. Ввод башни в эксплуатацию запланирован на середину 2030 года.

В 2025 году MR Office объединил все офисные проекты компании под единым брендом, предложив рынку инновационный подход к созданию рабочих пространств. В текущем портфеле более 10 проектов в ключевых бизнес-локациях Москвы общей площадью свыше 1 млн кв. м, в том числе уже анонсированные проект iCITY, JOIS, MIND, LINK, BELL, находящиеся на разных стадиях реализации.